Urządzanie sypialni – eksperci od nieruchomości dzielą się najlepszymi wskazówkami, jak zaaranżować sypialnię
Home stagerzy i agenci nieruchomości mają mnóstwo trików, jak zaaranżować sypialnię, tak aby ta przestrzeń i cały dom wyglądały atrakcyjnie dla potencjalnych nabywców.
Te zmiany nie muszą być duże. Czasem najmniejszy wskazówki dotyczące home stagingu – na przykład upewnienie się, że przestrzeń jest uporządkowana i ładnie pachnie – może pomóc zwabić potencjalnego nabywcę.
Według ankieta wśród pośredników w handlu nieruchomościami , główna sypialnia jest jednym z najważniejszych pomieszczeń dla kupujących. Jednak zaaranżowanie małej sypialni lub pokoju dziecięcego jest równie ważne, aby zapewnić Ci przewagę nad innymi sprzedawcami.
„Kupujący chcą spełnić marzenie o nowym domu i nowym życiu (które zwykle jest lepsze od ich), więc jeśli to możliwe, usuń wszystko, czego naprawdę nie potrzebujesz, aby stworzyć poczucie otwartości, światła i uspokojenia” – mówi Juliette Hohnen z Douglasa Ellimana .
Malowanie sufitu
Urządzanie sypialni: najważniejsze wskazówki
(Zdjęcie: Paul Raeside)
Większość z nas marzy o sypialni, która będzie spokojna i zorganizowana. To jest ideał, który próbujesz sprzedać, urządzając sypialnię.
1. Zadbaj o prostą aranżację sypialni
Znaczenie nazwy Anya(Zdjęcie: Dan Duchars)
Priorytetem numer jeden przy urządzaniu sypialni, tak jak każdego innego pomieszczenia w domu, jest utrzymanie jej prostoty. Puste płótno, które pokazuje kupującemu możliwości domu.
„Jeśli chodzi o prostotę, to wszystko jest najważniejsze pomysły na sypialnię – mówi Juliette. „Chcesz przyciągnąć wzrok kupującego do domu, a nie do mebli, zwłaszcza jeśli nie są to wspaniałe meble”.
„Ubierz każde łóżko w chrupiącą, białą, wyprasowaną pościel i dodaj narzutę na łóżko, aby dodać koloru. Większość kupujących chce postrzegać sypialnię jako oazę spokoju. Usuń zabłąkane ubrania i buty, utrzymaj proste stoliki nocne, książkę, świecę... Innymi słowy, posprzątaj.
2. Usuń wszystko, co nie jest związane z sypialnią
Spraw, aby sypialnia wyglądała jak, cóż, sypialnia. Oznacza to, że wszelkie przedmioty niezwiązane ze spokojnym snem należy przenieść lub ukryć w sprytnych pomysłach na przechowywanie w sypialni.
„Biurko lub bieżnia upchnięte w kącie mogą sygnalizować kupującym, że w domu nie ma wystarczającej liczby pokoi” – mówi Rachel, ekspertka ds. stylu życia w firmie Nieruchomości.com
3. Wybierz łóżko o odpowiednim rozmiarze
Spray na robaki dla dzieci(Zdjęcie: Davide Lovatti)
Upewnij się, że łóżko ma odpowiedni rozmiar do pokoju. W centralnym punkcie pokoju ważne są nie tylko pomysły na łóżko, ale także odpowiednie proporcje.
„Zbyt duże łóżko sprawia, że pokój wydaje się mały, a zbyt małe może sprawić, że przestrzeń będzie pusta” – mówi Rachel.
4. Zainwestuj w nową pościel
„Przy okazji załóż nową pościel” – radzi Rachel. „Ale unikaj ciemnych kolorów; zamiast tego wybierz neutralną, jasną pościel. Dodaj kilka kolorowych poduszek, aby zaokrąglić przestrzeń.
Porozumiewawczy jak ubrać łóżko może być trudną sztuką, ale zrobienie tego dobrze będzie miało ogromne znaczenie dla potencjalnych nabywców.
5. Dodaj oświetlenie otoczenia
Rozważ swoje pomysły na oświetlenie sypialni – chcesz stworzyć zachęcającą atmosferę. Zamiast wymieniać główne oprawy oświetleniowe, można to osiągnąć za pomocą stylowych lamp.
Rachel mówi: „Lampki nocne są koniecznością i polecam wybierać oświetlenie o cieplejszej barwie, dzięki czemu pokój będzie przytulniejszy”.
Chelby
6. Opróżnij szafę
„Posprzątaj te szafy!” – wykrzykuje Rachel. „Brak miejsca do przechowywania w sypialni zwykle zrywa z umową, więc upewnij się, że Twoje szafy nie są przepełnione, a między wieszakami jest przestrzeń i że widać podłogę”.
Kiedy już uporządkujesz sypialnię, nie zapomnij zająć się aranżacją salonu i innych pomieszczeń w domu.
Zasady są podobne, ale kilka małych trików stylizacyjnych może zrobić ogromną różnicę.