Urządzanie kuchni – porady ekspertów od nieruchomości, jak szybko uzyskać ofertę

Urządzanie kuchni to forma sztuki. Kuchnia jest sercem domu i jest często wymieniana jako jeden z najważniejszych elementów przez potencjalnych nabywców.

Jednakże, jako serce domu, często może być wypełnione oznakami intensywnego życia rodzinnego. Te dwa czynniki sprawiają, że jest to jedno z najważniejszych pomieszczeń w domu, do którego należy się udać tuż przed obejrzeniem domu, korzystając z kilku wskazówek dotyczących home stagingu.

Dobra inscenizacja domu polega na wprowadzeniu niewielkich zmian, które sprawią, że Twój dom będzie wymarzoną nieruchomością kupującego. Nie możesz polegać na kupujących, którzy mają wyobraźnię i potrafią dostrzec potencjał wykraczający poza Twoją przynależność; często potrzebują odrobiny zachęty.

Rozmawialiśmy z ekspertami w dziedzinie nieruchomości, aby poznać ich najważniejsze wskazówki wystawienie domu – tym razem w kuchni. Najmniejsze wskazówki stylizacyjne – takie jak uporządkowanie przestrzeni i przyjemny zapach – mogą szybko zachęcić do złożenia dobrej oferty.

Juliette Hohnen z Douglasa Ellimana oraz Rachel Stults, ekspertka ds. stylu życia w firmie Nieruchomości.com , ujawnij ich najlepsze wskazówki dotyczące aranżacji kuchni, aby zwiększyć szanse na szybką sprzedaż.

Wystawiamy kuchnię, żeby szybko sprzedać napiwki

1. Usuń bałagan

„Najważniejsze jest uporządkowanie bałaganu” – mówi Juliette. „Ludzie chcą skupić się na pomysły na kuchnię a układ, a nie ilość posiadanego sprzętu, więc ukryj pudełka płatków śniadaniowych i witamin.

Jednak nadal powinieneś pozostawić kilka rzucających się w oczy przedmiotów, które sprawią, że przestrzeń będzie sprawiała wrażenie zamieszkanej. „Lubię zostawić kilka rzeczy, na przykład piękny drewniany blok na noże, kilka efektownych butelek oliwy i octu lub książki kucharskie – dodaje Juliette.

Rachel całkowicie się z tym zgadza, dodając: „Pierwszą rzeczą, którą chcesz zrobić w swojej kuchni, jest oczyszczenie blatów. I mam na myśli odłożenie tego wszystkiego. Oznacza to ekspres do kawy, blender, toster, mikser stojący i inne drobne urządzenia.

„Zagracone blaty zniechęcą kupujących i uniemożliwią im wyobrażenie sobie siebie w Twojej przestrzeni. Nie zapomnij posprzątać górnej części lodówki i usunąć magnesy i zdjęcia.

2. Dodaj odrobinę koloru za pomocą owoców i kwiatów

Jeśli jest jedna rzecz, którą zdecydowanie powinieneś pominąć na swoich blatach, musi to być coś, co doda koloru przestrzeni.

„Jedyne rzeczy, które powinieneś trzymać na blacie, to wazon z kwiatami lub miska z owocami w jaskrawych kolorach, aby dodać pomieszczeniu trochę stylu” – mówi Rachel.

Latynose imiona żeńskie

„Elimizowane garnki i patelnie ceramiczne, takie jak Le Creuset, zawsze wyglądają dobrze. Miska owoców (cytryny, pomarańcze lub jabłka, ale zawsze tylko jeden rodzaj owoców) i kwiaty dodają wspaniałego akcentu kolorystycznego” – dodaje Juliette.

„Dywany i ściereczki to także dobry sposób na dodanie koloru, ale upewnij się, że są w dobrym stanie, nie są zbyt zniszczone ani poplamione”.

3. Szybki lifting szafek

Jak ma na imię Luke

Twoja szafka będzie przyciągać wzrok, więc jeśli to możliwe, warto wyposażyć ją w świerk. Nie musisz robić pełnego pomysły na kuchnię zamiast tego Rachel zaleca wymianę uchwytów.

„Jeśli czujesz się pracowity, puszka farby na szafkach może znacząco pomóc w odświeżeniu Twojej kuchni” – mówi Rachel. „Jeszcze łatwiejszą sztuczką jest wymiana sprzętu”.

„Wymień przestarzałe uchwyty i uchwyty szuflad na złoto, brąz, a nawet kryształ – możesz nawet przeszukać lokalny sklep z artykułami używanymi w poszukiwaniu zabawnych przedmiotów w stylu vintage”.

4. Rozświetl

Oświetlenie jest ważną częścią każdej kuchni, a jeśli tak pomysły na oświetlenie kuchni a urządzenia wyglądają na przestarzałe, czas je wymienić.

Wypróbuj elegancki żyrandol lub nowoczesne wisiorki. Nikt nie chce gotować w ciemności, więc jeśli w kuchni jest trochę ciemno, możesz dodać samoprzylepne oświetlenie pod szafką – nie jest potrzebny elektryk” – sugeruje Rachel.

„Poszukaj samoprzylepnych lampek w sklepie Amazon lub w lokalnym sklepie z artykułami gospodarstwa domowego, aby natychmiast rozjaśnić swoją kuchnię”.

5. Wykorzystaj w pełni zapachy

Powszechnie znaną wskazówką jest to, że zapachy mogą pomóc w sprzedaży domu i nie należy ich wąchać, zwłaszcza w kuchni.

„W przypadku pokazów i dni otwartych upewnij się, że kuchnia ładnie pachnie” – mówi Juliette. „Zapal świeczkę, wynieś śmieci, wznieś toast lub zaparz kawę”.

Jeśli chcesz pójść o krok dalej, Juliette mówi, że lubi używać sprayu do pomieszczeń Le Labo, aby uzyskać dodatkową gwiazdkę. W przeciwnym razie skorzystanie z twojego najlepszy ekspres do kawy powinien równie dobrze dać radę.