Co powoduje pęknięcia w ścianach – 13 powodów i kiedy trzeba się martwić

Zastanawiasz się, co jest przyczyną pęknięć w ścianach? Cóż, istnieje wiele możliwych przyczyn pęknięć w ścianach – niektóre to po prostu problemy estetyczne, które można łatwo naprawić, ale niektóre mogą być objawami poważniejszego problemu. Dlatego ważne jest, aby wiedzieć, co powoduje pęknięcia w ścianach i czy należy się niepokoić.

Odpowiedź na pytanie „Co powoduje pęknięcia w ścianach” jest bardzo podobna do „ Dlaczego mój sufit pęka ? – najprościej mówiąc, odpowiedź jest taka, że ​​coś się poruszyło. Może to być tak drobne, jak wysychanie tynku lub rozszerzanie się i kurczenie ścian w odpowiedzi na warunki atmosferyczne. Jednocześnie pęknięcia mogą równie dobrze oznaczać poważniejszy problem konstrukcyjny. „Niekontrolowane drzewa i krzewy, popękane rury kanalizacyjne, wyciekająca woda deszczowa i brakujące dachówki; to tylko niektóre z czynników powodujących pęknięcia ścian i sufitów” – mówi Roger Hunt, autor książki Podręcznik starego domu . Jeśli nie masz pewności co do konkretnej przyczyny pęknięć w ścianach, zawsze skonsultuj się ze specjalistą, który wskaże Ci dalsze kroki najlepsze w Twojej konkretnej sytuacji.

Co powoduje pęknięcia w ścianach: najczęstsze przyczyny

Nowe pęknięcie w ścianie jest zawsze trochę przerażające. „Zanim się zaczniesz martwić, poszukaj oznak, które mogą sugerować, że jest to choroba łagodna. Na przykład, jeśli pęknięcia zostały ponownie zaostrzone, ale nie otworzyły się ponownie, oznacza to, że ruch ustał. W niektórych przypadkach, mimo że drzwi, okna lub podłogi są ustawione pod dziwnymi kątami, zadomowiły się w nowym położeniu. Jeśli nie będzie oznak nowego ruchu, problem prawdopodobnie ustabilizuje się” – mówi Roger Hunt.

1. Twój dom jest nowy

Jeśli Twój dom jest nowy, mogą pojawić się pęknięcia, gdy budynki osadzą się w fundamentach. Pęknięcia te będą bardzo drobne i nie będą się powiększać z biegiem czasu. Wystarczy załatać pastą szpachlową i ponownie pomalować. Po wypełnieniu pęknięcia nie powinny się ponownie pojawiać, a jeśli tak się stanie, należy skonsultować się z inżynierem konstruktorem.

2. Twój dom jest stary

Starsze domy z czasem będą się przenosić. „Tradycyjne budynki budowano przy użyciu wapna i innych materiałów, co pozwalało na pewne przesuwanie konstrukcji” – wyjaśnia Roger Hunt.

Chociaż nie jest to bezpośredni powód do zmartwień, nigdy nie powinieneś pisać o pęknięciu, ponieważ Twój dom jest stary – zawsze należy je zbadać, jeśli wystąpiła awaria konstrukcyjna lub pęknięcie było spowodowane wilgocią.

„Pękanie w starych domach jest bardziej prawdopodobne, gdy na elastyczne stare ściany nałożono twarde, nowoczesne tynki, tynki cementowe i zaprawy, ale powierzchowne pęknięcia o szerokości do około 1/32 cala raczej nie będą stanowić większego problemu” – wyjaśnia. Ian Rock, dyplomowany geodeta i autor kilku popularnych książek Podręczniki Haynes House .

Jednakże wszelkie pęknięcia większe niż 1/32 cala należy zbadać dokładniej, szczególnie jeśli zaczynają się na poziomie gruntu i wydają się szersze u góry. Mogą one być wynikiem bardziej znaczących ruchów strukturalnych.

3. Skurcz tynku

Skurcz tynków jest jedną z najczęstszych przyczyn pęknięć ścian i jest efektem utraty wilgoci podczas wysychania i wiązania tynku. Kurczenie się tynku nie jest powodem do niepokoju i można je naprawić punktowo – dowiedz się jak naprawić sufit gipsowy i nikt się nie dowie, że kiedyś był pęknięty – (ta sama technika działa również na ścianach!).

Możesz zmniejszyć ilość pęknięć w tynku, skracając czas jego schnięcia. Można to osiągnąć utrzymując pomieszczenie zaciemnione i wolne od wiatru. Można również zwilżyć ścianę przed tynkowaniem. Jeśli tynkujesz po raz pierwszy, koniecznie zapoznaj się z informacjami jak tynkować sufit a także ściany, aby pomóc uzyskać nieskazitelne wykończenie za pierwszym razem.

4. Wilgoć i wnikanie wilgoci

Wilgoć może nie tylko powodować charakterystyczne ciemne ślady na ścianach i sufitach, ale także powodować pękanie. Zwykle te dwa objawy pojawiają się razem i należy je zbadać, szczególnie jeśli wystąpiły po ulewnym deszczu lub powodzi. „Pęknięcia i luźny tynk mogą powstać na skutek wilgoci spowodowanej problemami konstrukcyjnymi i należy je naprawić za pomocą odpowiednich materiałów” – mówi Roger Hunt.

Nieleczone pęknięcia, zwłaszcza na ścianach zewnętrznych, mogą być również przyczyną problemów z wilgocią w dalszej części linii, co z kolei spowoduje więcej pęknięć. „Zaprawy cementowe mają zazwyczaj niską przepuszczalność i są kruche, co umożliwia przenikanie wody deszczowej przez włoskowate pęknięcia. Może być konieczne ponowne spoinowanie przy użyciu odpowiedniej zaprawy wapiennej lub, w bardziej ekstremalnym przypadku, może być konieczne nałożenie tynku wapiennego lub innego wykończenia ochronnego” – wyjaśnia Douglas Kent.

Słowa do wszystkich ładnych małych koni

Kiedy już ustalisz, że przyczyną problemu jest wnikanie wody i naprawisz nieszczelność sufitu, będziesz musiał przywrócić ścianom i sufitom ich dawny blask – wiedząc, że jak naprawić sufit po zalaniu zrobi wiele, aby pomóc.

5. Pęknięcia sufitu

Należy zawsze zbadać pęknięcia sufitu, ponieważ konsekwencje niezastosowania się do tego mogą być poważne.

„Problemy ze stropami często wynikają z niesprawności połączenia tynku, przemieszczeń konstrukcji, uszkodzeń belek stropowych, problemów z wilgocią oraz zgniłych lub zaatakowanych przez chrząszcze listew” – wyjaśnia Roger Hunt.

„Zbadaj z góry, czy dostęp jest możliwy z poddasza lub ostrożnie podnosząc deski podłogowe, a następnie rozwiąż wszelkie problemy konstrukcyjne z legarami. Zawsze używaj śrub do mocowania, aby uniknąć wibracji delikatnych sufitów. Tam, gdzie nie udało się połączyć łatami, należy wzmocnić, wylewając z góry świeży tynk i wzmacniając włożoną w niego siatką jutową i przymocowaną do legarów” – kontynuuje.

Jeśli potwierdziłeś, że pęknięcia na suficie są po prostu wynikiem kurczenia się tynku, musisz nauczyć się naprawiać pęknięcia sufitu, aby uzyskać nieskazitelne wykończenie bez konieczności korzystania z kosztownej profesjonalnej pomocy. Alternatywnie, wiedza jak załatać sufit z płyt kartonowo-gipsowych może być konieczne, jeśli jest to część konstrukcji sufitu.

6. Korzenie drzew

Korzenie drzew są częstą przyczyną pęknięć w domach. W miarę wzrostu drzew korzenie rozszerzają się na zewnątrz i często wnikają pod domy, co może powodować osiadanie. „Do najbardziej szkodliwych drzew należą gatunki liściaste, takie jak topole, dęby, wierzby, jesiony, platany i jawory, a także szybko rosnące leylandii i eukaliptusy. Ale drzewa mogą być również pośrednią przyczyną osiadania, gdy korzenie poszukujące wilgoci przedostają się do podziemnych kanałów ściekowych, powodując ich wyciekanie” – mówi Ian Rock.

W takim przypadku najlepszym rozwiązaniem może się wydawać usunięcie drzew, które powodują szkody. Może to jednak spowodować więcej szkody niż pożytku. „Problem z wycinaniem dużych, spragnionych drzew polega na tym, że ziemia może wówczas puchnąć pod wpływem wilgoci, której drzewo już nie wchłania, co stwarza ryzyko, że może wypchnąć fundamenty w górę” – dodaje Ian. „Znane jako «podnoszenie», jest to przeciwieństwo osiadania”.

Zamiast tego najlepszym podejściem jest „zarządzanie drzewami”, które ma na celu „ogłowienie” drzewa w celu ograniczenia wchłaniania przez nie wilgoci. „Bariery korzeniowe” to alternatywna metoda zarządzania drzewami, która polega na wykopaniu głębokiego, wąskiego rowu pomiędzy drzewem a budynkiem, do którego wkładane są specjalne duże, sztywne arkusze tworzywa sztucznego. Zaletą tego jest zachowanie atrakcyjnych drzew przy jednoczesnej ochronie fundamentów” – wyjaśnia Ian.

7. Trzęsienia ziemi i wibracje

Każdy gwałtowny ruch w kierunku domu może spowodować pęknięcia – najczęstsze to trzęsienia ziemi. Jeśli zauważysz jakiekolwiek pęknięcia po trzęsieniu ziemi, najlepiej zlecić ich zbadanie, na wypadek, gdyby były objawem poważniejszych uszkodzeń konstrukcji.

8. Osiadanie

Słowo „osiadanie” jest najgorszym koszmarem każdego właściciela domu i będzie głównym zmartwieniem, gdy w domu zaczną pojawiać się pęknięcia.

„Osiadanie odnosi się do zapadania się gruntu pod fundamentami, pozbawiania ściany podpory i powodując jej opadnięcie, pękając w typowy wzór w kształcie litery „V”. Dlaczego więc następuje „zapadnięcie się gruntu”? Skutki suszy, korzeni drzew i silnych mrozów mogą spowodować gwałtowne kurczenie się lub pęcznienie gliniastego podłoża, a nieszczelne kanalizacje mogą zamienić ziemię pod domem w miękkie, skrzypiące bagna. Prace wykopaliskowe prowadzone w pobliżu, np. budowa pobliskiej dobudówki, również mogą mieć wpływ destabilizujący. Na szczęście osiadanie gruntu z powodu zapadlisk i starych wyrobisk kopalnianych jest niezwykle rzadkie” – mówi Ian Rock.

9. Rozliczenie

Wszelkie zmiany ciężaru domu mogą powodować ruch. Na przykład po przesunięciu lub usunięciu ścian lub wymianie okien mogą pojawić się pęknięcia, gdy mur osiada na nowym miejscu. W przeciwieństwie do pęknięć spowodowanych osiadaniem, pęknięcia te nie będą się powiększać w miarę upływu czasu i po osadzeniu można je wypełnić.

„Osiadanie często mylone jest z osiadaniem, jednak w przeciwieństwie do osiadania nie jest to zwykle poważny problem, ponieważ większość budynków z czasem stopniowo osiada, w miarę jak grunt powoli się zagęszcza, dostosowując się do nowych ciężarów nałożonych na niego, na przykład w wyniku poważnych zmian konstrukcyjnych, takich jak poddasze nawrócenie” – wyjaśnia Ian Rock.

Znaczenie Valerii

10. Ruch różnicowy

„W przypadku sąsiadujących ze sobą fundamentów o różnej głębokości, na przykład w starym domu z nowoczesną dobudówką, na styku obu konstrukcji mogą wystąpić pęknięcia z powodu różnej prędkości ruchu. Jednym ze sposobów rozwiązania tego problemu jest zapewnienie elastycznego połączenia pomiędzy dwiema częściami budynku, umożliwiającego im nieszkodliwe przesuwanie się względem siebie bez pękania. Jednak mechanizm różnicowy nie jest niczym nowym – podobne problemy mogą okresowo pojawiać się tam, gdzie wiktoriańskie wykusze zostały zbudowane na płytszych fundamentach niż fundamenty głównego budynku” – mówi Ian Rock.

11. Rośliny pnące

Wszyscy uwielbiamy piękny efekt uprawy najlepsze rośliny pnące przed domem – jeśli jednak na zewnętrznych ścianach swojej posiadłości znajdują się pnącza, należy zawsze zachować ostrożność w przypadku pojawienia się nowych pęknięć na ścianie zewnętrznej lub wewnętrznej.

„Rośliny pnące należy uważnie monitorować. W szczególności bluszcz powoduje destabilizację ścian, gdy jego korzenie przedostają się do pęknięć i szczelin, szczególnie tam, gdzie nie ma prawidłowego zaostrzenia, a gdy wąsy rosną i rozszerzają się, rozrywają mur” – mówi Roger Hunt. „Jeśli zaczną sprawiać problem, ugruntowane rośliny należy odciąć w pobliżu korzenia i zatruć. Następnie, gdy liście obumrą, można je ostrożnie usunąć.

Jeśli chcesz uzyskać efekt uprawy najlepiej kwitnących pnączy przed domem, dlaczego nie wytrenować ich na jednym z nich pomysły na kraty aby zmniejszyć prawdopodobieństwo spowodowania przez nie pęknięć. Można je również uprawiać w doniczce, aby zmniejszyć wpływ korzeni na ziemię pod domem.

Kaliopy

12. Sąsiednie projekty remontowe

Jeśli mieszkasz w domu szeregowym, pęknięcia na sąsiedniej ścianie przekraczające ¼ cala powinny zawsze być powodem do niepokoju.

„Nierzadko zdarza się, że sąsiedzi przeprowadzają nielegalną adaptację piwnic, podważając ściany działowe i powodując niebezpieczne pęknięcia konstrukcyjne w sąsiednich domach” – wyjaśnia Ian Rock. Może to być również spowodowane tym, że sąsiedzi kopią ziemię pod budowę przedłużenia.

Rodzaje pęknięć:

Co powoduje pęknięcia poziome?

Duże pęknięcia poziome są zwykle spowodowane ruchami konstrukcji i jako takie należy je traktować poważnie, ponieważ często są wynikiem poważnych przesunięć fundamentów lub uszkodzeń spowodowanych przez wodę. Zawsze upewnij się, że te pęknięcia zostały zbadane przez profesjonalistę.

Co powoduje ukośne pęknięcia w ścianach?

Pęknięcia ukośne w ścianach są zwykle spowodowane zniszczeniem konstrukcji. Może to być wynikiem osiadania, uszkodzenia termitów lub zawalenia się podtrzymujących drewnianych belek. Pęknięcia ukośne lub postrzępione są jednymi z najbardziej niepokojących i zawsze powinny zostać sprawdzone przez profesjonalistę.

Co powoduje pęknięcia pionowe

Pionowe pęknięcia są przydatne w miejscu styku ściany z sufitem i często są wynikiem osiadania. Pęknięcia te, chyba że rosną na długość lub szerokość, zwykle nie są powodem do niepokoju. Jeśli jednak doszło do przedostania się wody, oznak wilgoci lub pęknięcia, które wydaje się być żywe, warto poddać się badaniom, aby zachować bezpieczeństwo. Poproś ich również o ocenę, jeśli pęknięcie jest większe niż ¼ cala szerokości.

Jak rozpoznać, że pęknięcie w ścianie jest poważne?

Możesz stwierdzić, czy pęknięcie w ścianie jest poważne, ponieważ będzie miało więcej niż ¼ cala szerokości i z czasem będzie rosło.

Pojedyncze włoskowate pęknięcia na ścianach wewnętrznych nie powinny być powodem do niepokoju. Można po prostu wypełnić pastą szpachlową, pozostawić do wyschnięcia i ponownie pomalować. Jeśli jednak wokół centralnego punktu jest ich kilka, będzie to wymagało dalszych badań. To samo dotyczy sytuacji, gdy pęknięcie nadal rośnie przez krótki okres czasu. Jeśli pęknięcie ma więcej niż ¼ cala szerokości, „należy skonsultować się z inżynierem budowlanym, ponieważ fundament może osłabnąć, a nawet doprowadzić do zawalenia się” – zalecają eksperci branżowi z firmy Moja oferta pracy .

„Monitoruj problem na przestrzeni czasu, aby ustalić jego zasięg i ustalić, czy ruch jest „żywy”. Zakreśl ołówkiem miejsce, w którym kończy się pęknięcie, opatrz datą i powtarzaj proces regularnie, jeśli pęknięcie nadal się powiększa. Sprawdź, czy pęknięcie otwiera się i zamyka w zależności od pory roku” – mówi Roger Hunt. Ocena, czy pęknięcie jest „żywe”, może zająć ponad rok.

Należy zawsze sprawdzić wszelkie pęknięcia na ścianie zewnętrznej, ponieważ mogą one wskazywać na problemy konstrukcyjne. Mogą również stanowić punkt wejścia wody, co będzie powodować problemy z wilgocią w dalszej części linii.